Chống dột mái tôn là nhu cầu rất phổ biến tại các công trình mái nhà xưởng, nhà kho, nhà máy… Mái tôn bị dột do nhiều nguyên nhân và nó gây ảnh hưởng rất lớn đến sinh hoạt hàng ngày, nhất là vào mùa mưa. Dưới đây là 7 cách chống dột mái tôn hiệu quả, mời bạn đọc cùng tham khảo và áp dụng để khắc phục tình trạng dột mái.
Nguyên nhân mái tôn bị dột
Tôn lợp mái là vật liệu đã và đang được rất nhiều gia đình, chủ đầu tư lựa chọn cho nhà dân dụng, công xưởng… Ưu điểm của loại vật liệu này là thi công nhanh chóng, dễ dàng, giá thành lại phải chăng.
Mái tôn sau thời gian sử dụng xuất hiện tình trạng thủng, han gỉ
Sau thời gian sử dụng, do tác động của các yếu tố từ môi trường, mái tôn khó tránh được thấm dột. Tuy nhiên, cũng có trường hợp mái tôn mới làm đã bị dột nước. Nguyên nhân gây chính gây nên tình trạng này phải kể đến như:
- Sử dụng tôn kém chất lượng dẫn đến nhanh chóng bị hư hại gây thấm dột
- Quá trình lắp đặt không đúng quy cách, kỹ thuật thi công kém
- Axit trong nước mưa ăn mòn tôn dần dần, lâu ngày xuất hiện các lỗ thủng
- Nước mưa thấm vào những lốt đinh vít trên mái tôn, lâu ngày dẫn đến ăn mòn, han gỉ và xảy ra thấm dột
- Lỗ đinh vít tôn bị hở, nước mưa thấm vào bên trong
- Tôn bị xước, lâu ngày nước mưa ăn mòn vết xước dẫn tới thủng dột
- Mái hư hỏng do có vật rơi vào, do gió bão, thiên tai làm tốc, thủng
- Do tràn sóng điểm tiếp giáp nối tôn gây thấm dột
- Dột giữa điểm tiếp giáp của mái tôn 2 nhà cạnh nhau.
Cách kiểm tra mái tôn bị dột
Khi mái tôn có dấu hiệu bị dột, bạn cần xác định chính xác nguyên nhân để có hướng xử lý cụ thể. Để xác định mái tôn có bị dột hay không, bạn có thể dùng mắt thường để quan sát hoặc dùng vòi nước để kiểm tra.
Kiểm tra xác định lỗ thủng trước khi thực hiện chống dột mái tôn
Quan sát bằng mắt thường
- Bạn hãy leo lên mái tôn, đi một vòng quanh và quan sát. Chỗ nào có hiện tượng gỉ sét, bật đinh hoặc mục nát thì khoanh vị trí đó lại.
- Bằng việc quan sát vào 2 thời điểm: mưa và nắng to, bạn có thể đánh giá tổng quan tình trạng mái tôn. Xác định các tấm tôn còn sử dụng được không, các điểm bắn đinh thế nào.
Dùng vòi nước
- Từ điểm có độ dốc cao nhất trên mái, bạn đổ hoặc phun nước lên. Cho chảy nhiều để giống mưa lâu từ trên xuống. Ở bên dưới, bạn quan sát toàn bộ các điểm. Chỗ nào bị dột nước là chỗ cần phải xử lý, đánh dấu lại để thuận tiện cho việc chống thấm về sau.
- Nên đếm từ trên xuống, từ trái qua phải theo xà đón và lỗ đinh để xác định vị trí, tránh bỏ sót hoặc trùng lặp.
- Phun nước ngược lại để phát hiện những khe tiếp giáp bị hở hoặc bị nước chui vào khi gió ngược.
Giải pháp chống dột mái tôn triệt để 100%
Tùy vào nguyên nhân và tình trạng dột mà sẽ có phương pháp khắc phục phù hợp. Dưới đây là 7 giải pháp chống dột mái tôn hiệu quả nhất, trong đó có một số giải pháp đơn giản, gia chủ có thể tự thực hiện để tiết kiệm chi phí. Những cách phức tạp hoặc thấm dột nặng, nên liên hệ với đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để xử lý.
Thay thế đinh vít rỉ sét, gia cố đinh vít bị lỏng
Sau thời gian sử dụng, do thường xuyên phải tiếp xúc với nước mưa và chịu các tác động ngoại lực làm đinh vít có thể bị rỉ sét hoặc nới lỏng. Nước mưa sẽ len lỏi qua các hốc vít này gây thấm dột bên trong.
Chống dột mái tôn bằng cách thay đỉnh vít rỉ, gia cố đinh lỏng
- Do đó, gia chủ cần thường xuyên kiểm tra hệ thống đinh vít mái tống. Với những đinh vít đã bị rỉ sét cần thay mới ngay, với đinh vít bị lỏng cần gia cố vặn chặt lại để tạo sự chắc chắn đồng thời hạn chế thấm dột
- Nếu các lỗ đinh vít vị rộng, nên bắn keo hoặc dùng miếng dán chống dột để bịt kín khe hở.
- Lưu ý, khi thay đinh vít mới, bạn nên tháo từng chiếc một ra và bắn vít mới vào ngay. Việc tháo đồng loạt sẽ làm mái tôn không vững chắc dẫn đến quá trình bắn vít có thể bị lệch, làm giảm hiệu quả chống thấm dột.
Cách chống dột cho mái tôn bị thủng
Mái tôn bị thủng thường là do dị vật rơi từ trên cao xuống, gia chủ có thể xử lý chống dột bằng 1 trong 2 cách sau:
- Với lỗ thủng, đường rách nhỏ: dùng keo silicon hoặc xi măng đắp lại. Nếu lỗ thủng không to hơn vít lạnh, bạn có thể bắn vít lạnh vào lỗ thủng trước khi bơm keo.
- Với lỗ thủng lớn: hãy lấy một miếng tôn khác có kích thước rộng hơn lỗ thủng khoảng 10cm về mỗi phía. Làm sạch bề mặt khu vực cần chống thấm và dùng keo dán định bị miếng tôn vào vị trí thủng.
Chống dột mái tôn bị nước mưa ăn mòn
Nếu trong nước mưa có chứa axit sẽ khiến mái tôn bị ăn mòn, tình trạng này kéo dài sẽ dẫn đến xuất hiện các lỗ thủng gây thấm dột.
Giải pháp xử lý hiệu quả nhất trong trường hợp này là vệ sinh sạch sẽ bề mặt mái tôn, dùng sơn dầu để quét hoặc phun lên bề mặt giúp bảo vệ mái tôn không bị ăn mòn.
Lưu ý, cách làm này chỉ áp dụng cho mái tôn chưa bị thủng lỗ. Nếu mái tôn bị rỉ nặng, thủng,…bạn nên xử lý các lỗ thủng rồi mới quét sơn chống dột mái tôn để đảm bảo hiệu quả chống thấm được lâu dài.
Cách chống dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp
Khe tiếp giáp là các điểm gác tôn lên nhau, các vị trí này rất dễ xảy ra hiện tượng thấm dột. Đặc biệt, sau khoảng thời gian sử dụng lâu dài, vị trí tiếp giáp tôn thường bị mục nát hoặc giãn rộng.
- Nếu bị hở và không rỉ sét: dùng keo silicon gắn hai mép tấm tôn trên và dưới lại. Đặt gạch đè lên cho keo dính và khô hoàn toàn. Sau đó bỏ gạch xuống để tránh vô tình làm rơi xuống dưới gây nguy hiểm.
- Nếu bị hở và rỉ sét: dùng 1 tấm tôn mới có bề rộng khoảng 1m đặt chồng lên vị trí tiếp giáp rồi dùng đinh vít và keo cố định lại nhằm che đi phần bị mục ro rỉ sét đi. Cuối cùng là lấp khe hở như trường hợp trên.
Chống dột mái tôn ở vị trí tiếp giáp hoặc khe tường
Chống dột mái tôn ở vị trí khe tường
Nếu dột tại phần mái tôn tiếp giáp với khe tường thì gia chủ có thể xử lý chống dột mái tôn bằng một số biện pháp sau:
- Dùng hồ vữa xi măng để đắp kín vị trí khe hở để nước mưa không chảy vào
- Dùng băng keo chống thấm chuyên dụng cho mái tôn để dán lên vị trí tiếp giáp giữa mái tôn và khe tường
- Dùng tôn lá khổ 500cm và đinh vít để gia cố vị trí khe tiếp giáp, cách làm này vừa giúp chống thấm vừa đảm bảo độ chắc chắn và an toàn.
Chống thấm vị trí tôn bị gãy sóng hoặc đọng nước
Dưới sự tác động của ngoại lực có thể khiến mái tôn bị gãy sóng gây đọng nước và thấm dột. Tình trạng này nếu kéo dài có thể làm đứt gãy mái tôn. Do đó, khi phát hiện bạn cần xử lý khắc phục ngay.
Chống dột cho tôn bị gãy sóng
Quy trình xử lý như sau:
- Tại vị trí sóng tôn bị gãy, sử dụng đinh vít khoan vào sóng nổi rồi dùng dây kẽm cột vào và kéo từ từ để đưa những chỗ bị biến dạng, gấp khúc về trạng thái ban đầu.
- Nếu vị trí bị gãy và có dấu hiệu thấm dột cần thực hiện tiếp các biện pháp chống thấm.
- Hạn chế tối đa việc dẫm đạp lên vị trí tôn bị gãy vì có thể khiến nó bị biến dạng nặng hơn.
Chống dột mái tôn bằng Neoproof PU W
Neoproof PU W là vật liệu chống dột mái tôn dành cho mái yêu cầu độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội, do vậy nó là vật liệu không thể thiếu trong các cách chống dột mái tôn.
Chất chống thấm Neoproof PU W bám dính tốt trên bề mặt kim loại sau khi được quét lớp lót thích hợp như Vinyfix Primer hoặc Neotex Metal Primer, cho tuổi thọ lên đến 20 năm khi được thi công đúng kỹ thuật.
Dùng Neoproof PU W chống dột mái tôn hiệu quả, an toàn
Quy trình thi công gồm 3 bước như sau:
Bước 1: Chuẩn bị vật liệu
- Revinex
- Silatex Primer
- Neotex 1111
- Neoproof PU W
- Dụng cụ gồm cọ, lăn, máy phun
Bước 2: Xử lý mái tôn trước khi chống thấm
- Khâu đầu tiên trong phương pháp chống dột mái tôn là làm sạch bề mặt thi công, đảm bảo bề mặt không bị bám bụi hay dính bất kỳ vật liệu nào.
- Nếu mái tôn có lỗ thủng thì cần xử lý bằng Revinex pha với nước theo tỉ lệ tỉ lệ 1 : 4.
- Để tăng độ phủ cho vật liệu chống thấm có thể dùng sơn lót Silatex Primer pha với 30% dung môi Neotex 1111.
Bước 3: Thi công chống dột bằng Neoproof PU W
- Khuấy kỹ sản phẩm trong thùng bằng máy khuấy chuyên dụng với tốc độ chậm, để hỗn hợp nghỉ trong vài phút mới thi công để nổi và xẹp bọt khí
- Lớp chống thấm đầu tiên được pha với 5% nước. Có thể phun hoặc quét lên bề mặt lớp thứ nhất, để 24 giờ cho khô rồi thi công lớp thứ hai
- Lớp thứ hai sử dụng vật liệu chống thấm nguyên chất không pha loãng
- Tùy theo điều kiện mà có thể thi công theo thêm thứ 3 hoặc chỉ cần 2 lớp.
Lưu ý khi chống thấm mái tôn bằng Neoproof PU W:
- Không thực hiện trong điều kiện trời mưa hoặc dự báo có mưa.
- Kiểm tra và đảm bảo độ ẩm bề mặt nhỏ hơn 4%, độ ẩm không khí nhỏ hơn 80%.
- Không sử dụng vật liệu chống thấm vượt quá định mức vì điều này có thể ảnh hưởng đến thời gian khô của chất chống thấm.
- Với mái tôn có vết nứt thì chúng ta có thể thi công lớp thứ ba bằng cách sử dụng vải không dệt polyester. Và trong trường hợp này, chúng ta bắt buộc phải thi công 3 lớp chống thấm.
Tham khảo bài viết: Biện pháp thi công chống thấm sân thượng bằng Neoproof Pu W đơn giản hiệu quả
Chống thấm mái tôn bằng Neoroof
Neoroof là vật liệu chống thấm hỗn hợp AC-PU dành cho mái, chất chống thấm này có liên kết chéo ninh kết UV nên ngoài chống thấm dột còn có khả năng cách nhiệt. Khi sử dụng tạo nên lớp màng ngăn ẩm với khả năng chịu nhiệt tới -35 độ C.
Neoroof được thiết kế với độ phủ cao, phủ kín các khe nứt mao mạch, kết liền các khe nứt trên bề mặt sàn mái tôn, cho thời gian sử dụng kéo dài từ 10-17 năm.
Neoroof được sử dụng nhiều trong chống dột mái tôn
Quy trình chống dột mái tôn bằng Neoroof như sau:
Bước 1: Chuẩn bị
- Vật liệu chống thấm Neoroof
- Vật liệu lót Silatex Primer
- Lưới Neotextile
- Neotex PU Joint
- Dụng cụ gồm: máy khuấy, máy phun, chổi quét – Con lăn
Bước 2: Chuẩn bị bề mặt
- Để việc chống thấm mái tôn bằng Neoroof đạt hiệu quả cao cần vệ sinh bề mặt phải sạch sẽ, đảm bảo không chứa thành phần dễ tróc, không chứa bụi bẩn, rác thải
- Không để bề mặt ướt, đọng nước trước khi thi công
Bước 3: Thi công lớp lót
- Dùng Revinex pha với nước theo tỷ lệ 1:3 để trám kín lỗ rỗ, cố định bề mặt
- Lót thêm hỗn hợp Silatex Primer pha 30% dung môi Neotex 1111 để đạt cường độ bám dính và hiệu quả bao phủ cao hơn
Bước 4: Lăn/quét lớp chống thấm
- Khuấy vật liệu khi còn trong thùng chứa bằng máy khuấy ở tốc độ chậm trong vòng 3-5 phút để tạo hỗn hợp đồng đều, nghỉ 3 phút rồi mới thi công
- Thi công lớp Neoroof thứ nhất bằng chổi hoặc máy phun với định mức 0,5 kg/m2/lớp
- Khi lớp chống thấm thứ nhất còn ướt thì tiến hành rải lưới thủy tinh Polyester không dệt Neotextile để gia cố
- Sau khi lớp chống thấm thứ nhất khô se bề mặt, tiến hành phun hoặc quét lớp thứ hai với định mức như lớp thứ nhất.
Tham khảo chi tiết bài viết: Quy trình chống thấm và chống nóng sàn mái tôn sử dụng Neoroof tối thiểu 17 năm
Chống thấm dột mái tôn bằng Neoproof Polyurea R
Neoproof Polyurea R kết hợp cùng keo trám khe Neotex PU Joint và băng trương nở Hydrophilic cho khả năng chống thấm với độ bền tối thiểu 25 năm.
Chống thấm mái tôn bằng Neoproof Polyurea R tạo ra lớp màng phủ, có độ bền cơ học và khả năng chống thấm vượt trội, không gây phồng rộp, không thấm hay hấp thụ nước trong môi trường. Đặc biệt, với khả năng kháng tia UV, vật liệu này còn giúp nhiệt cho không gian bên trong mái tôn.
Neoproof Polyurea R cho khả năng chống dột mái tôn hiệu quả
Thi công chống thấm mái tôn bằng Neoproof Polyurea R:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt mái tôn cần chống thấm
- Làm sạch bề mặt mái tôn, loại bỏ thành phần dễ gây bong tróc cũng như rác thải, bụi bẩn
- Nếu bề mặt mái tôn có khe nứt, dùng keo Neotex PU Joint để trám kín
- Dùng băng trương nở Hydrophilic thi công ống thoát nước và vữa rót không co ngót.
Bước 2: Trộn đều hỗn hợp chống thấm
Neoproof Polyurea R là vật liệu hai thành phần nên cần đổ thành phần B vào A và trộn bằng máy khuấy chuyên dụng ở tốc chậm với tần số 400 vòng/phút trong 2-3 phút.
Bước 3: Thi công chống dột mái tôn
- Dùng máy phun hoặc cọ quét, quét một lớp lót Acqua Primer NP pha với nước, pha khoảng 10% đến 15% trọng lượng với nước. Định mức thi công lớp là 0,2kg/m2
- Để 24 giờ cho lớp lót khô, tiến hành thi công lớp chống thấm thứ nhất. Định mức yêu cầu là 0,6 kg/m2/lớp
- Sau khoảng 4-6 giờ, lớp thứ nhất khô thì tiến hành thi công lớp thứ hai. Và định mức thi công lớp thứ hai cũng là 0,6 kg/m2/lớp
- Với những khu vực bị vát góc thì dùng Jointex hoặc gia cường vải Neotextile để nâng cao hiệu quả chống thấm và độ bền sử dụng.
Ngoài những cách kể trên, màng chống dột mái tôn cũng được áp dụng nhằm ngăn chặn tình trạng dột nước cho công trình. Loại màng này được cấu tạo từ hỗn hợp Bitum với hợp chất nhựa cao phân tử polymer cho khả năng bám dính cực tốt, độ đàn hồi cao. Màng chống dột mái tôn thường được áp dụng cho mái tôn bị thủng dột quy mô lớn.
Mua vật liệu chống dột mái tôn ở đâu?
Vật liệu chống thấm quyết định phần lớn đến hiệu quả thi công và tuổi thọ công trình. Chọn mua sản phẩm chất lượng, chính hãng là một trong những việc quan trọng, bạn cần chú ý khi thi công chống thấm mái tôn.
Siêu thị chống thấm là đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm với đa dạng các dòng sản phẩm, nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng, đặc biệt là cam kết 100% hàng chính hãng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
Các vật liệu chống thấm trước khi xuất kho đến tay khách hàng đều được kiểm tra kỹ lưỡng bởi kỹ thuật viên nhằm đảm bảo sản phẩm đảm bảo chất lượng, không có lỗi và thực hiện bảo hành theo đúng quy định của nhà sản xuất.
Tư vấn và cung cấp giải pháp chống thấm đa dạng từ các loại vật liệu và mức giá khác nhau.
Trên đây là những thông tin liên quan đến vấn đề chống dột mái tôn. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn đọc chọn được giải pháp chống thấm phù hợp với công trình của mình. Truy cập vào website: https://waterproofmark.com/ để xem nhiều hơn các sản phẩm hoặc gọi đến Hotline 0904 093 533 để được hỗ trợ nhanh nhất.
