Các loại màng chống thấm tự dính cho sàn mái phổ biến và bán chạy nhất 2024

Chống thấm sàn mái trong thời buổi hiện đại ở nhiều khu vực nhà dân được đánh giá là một xu hướng của tương lai. Không gian này vốn dĩ thoáng mát, rộng rãi và phù hợp cho những nhu cầu trồng cây, nuôi chim hay sở thích hóng gió. Tưởng tượng rằng bạn trở về nhà sau một ngày dài làm việc căng thẳng ở công sở hay một hành trình tắc đường, thì bước lên sàn mái không khác gì bước vào một “thế giới rộng mát khác biệt”.

Thế nhưng sàn mái lại chính là nơi có thể xảy ra nguy cơ bị ứ đọng nước sau những cơn mưa, hoặc thậm chí do chính chúng ta tưới cây, tưới hoa hay phun nước làm mát tạo nên. Quá trình này nếu diễn ra liên tục thì có thể gây thấm dột xuống các khu vực bên dưới, tường hoặc trần bị tróc, nấm mốc, rong rêu gây mất thẩm mỹ.

Bởi vậy, Màng chống thấm tự dính cho sàn mái được coi là giải pháp hữu hiệu giúp các gia đình quên đi nỗi lo thấm dột cho khu vực này. Hãy cùng Sieuthichongtham.com.vn khám phá xem vì sao màng tự dính lại được nhận định là giải pháp hữu ích cho công tác chống thấm sàn mái nhé.

Thế nào là màng chống thấm tự dính?

Màng chống thấm tự dính có khả năng chống thấm cao, là màng gốc bitum (vì thế còn được gọi là màng chống thấm bitum tự dính) với một mặt được bao phủ bởi lớp keo (đã được bọc bảo vệ bằng một lớp PE bên ngoài), và mặt còn lại là các dạng mặt trơn, mặt nhôm hoặc mặt cát.

Màng chống thấm tự dính được sản xuất nhằm phục vụ nhiều hạng mục chống thấm và nhu cầu chống thấm khác nhau như màng chống thấm tự dính cho sàn mái, màng chống thấm nhà vệ sinh… Trong bài viết về màng chống thấm tự dính cho sàn mái này, chúng ta sẽ tìm hiểu về giá màng chống thấm tự dính, quy cách thi công màng chống thấm tự dính và so sánh ưu – nhược điểm với màng chống thấm khò nóng khác.

Trở lại với chủ đề màng chống thấm tự dính, đây là một sản phẩm có khả năng chống lại tia tử ngoại, tia UV và nhiều ưu điểm khác biệt, giúp cho dòng sản phẩm này chiếm được lòng tin của nhiều anh em thầu thợ, chủ đầu tư lẫn chủ nhà.

Tầm quan trọng của sử dụng màng chống thấm tự dính cho sàn mái

Hình ảnh thi công màng tự dính chống thấm Lemax

Vai trò của sàn mái đã được Sieuthichongtham.com.vn giải thích ở trên. Vì thế, việc chống thấm cho sàn mái là điều vô cùng cấp thiết đối với công trình mới hoặc công trình cũ chưa từng chống thấm. Giải pháp mà chúng tôi muốn tư vấn chính là sử dụng màng tự dính để chống thấm cho sàn mái nhằm hướng tới những mục tiêu như sau:

• Giúp bảo vệ công trình: Rõ ràng khi nước thấm vào kết cấu mái nếu nhẹ thì làm thay đổi kết cấu, thẩm mỹ kém đi, nặng sẽ gây hỏng hóc, mục nát, và suy yếu cấu trúc bê tông, thép. Chống thấm cho sàn mái chính là bảo vệ nhà cửa cũng như tài sản không bị hỏng hóc, tránh rủi ro nguy hiểm có thể xảy đến cho những người sinh sống bên trong.
• Tạo môi trường sống an toàn và sạch sẽ: Thấm dột ở bất kỳ vị trí nào cũng đều gây mất an toàn cho mọi người, và thấm dột xảy ra ở sàn mái cũng vậy. Khi sàn mái bị thấm, dòng nước sẽ thấm dần qua tầng mái và gây ra hiện tượng rò rỉ. Sự ẩm thấp sẽ giúp ẩm mốc sinh sôi nảy nở, các lối đi lại mọc rong rêu dẫn đến trơn trượt. Chống thấm sàn mái một cách triệt để sẽ giúp chúng ta có môi trường sống luôn khô thoáng và an toàn, sạch sẽ.

• Gia tăng tuổi thọ tầng mái: Chống thấm sàn mái tức là khoác cho vị trí này một “tấm khiên” bảo vệ, giúp nó tránh khỏi các yếu tố thời tiết bên ngoài hoặc do con người tạo ra (tưới nước…). Tầng mái càng thấm dột lâu ngày thì tuổi thọ của sản phẩm càng sụt giảm, vì vậy, xử lý dứt điểm thấm dột sẽ giúp tầng mái kéo dài thời gian sử dụng hơn.
• Không tốn kém chi phí sửa chữa: Xây dựng mới vốn đã tốn kém, và tất nhiên sửa chữa sau này cũng như vậy. Nếu chúng ta chống thấm sàn mái ngay từ đầu thì vấn đề về thấm dột sẽ khó xảy ra, và dĩ nhiên tránh tốn kém chi phí cho việc sửa chữa sàn mái lẫn các đồ dùng bên trong bị hỏng do ảnh hưởng của thấm dột sàn mái gây ra.

Hậu quả nếu không chống thấm cho mái ngay từ khi xây dựng ban đầu

Như đã phân tích, ngoài cảm giác khó chịu và mất an toàn cho những người sinh sống bên trong căn nhà, việc không chống thấm cho sàn mái còn gây ra nhiều hậu quả khác mà chúng tôi muốn chia sẻ như sau.

• Bề mặt trần nhà bên dưới sàn mái bị thấm dột, ngấm nước, sẽ loang lổ, thậm chí bong tróc từng mảng rơi xuống, gây nguy hiểm cho người sinh sống trong nhà.
• Mất thẩm mỹ do ngôi nhà xuất hiện những mảng loang lổ, ố vàng…
• Ảnh hưởng nghiêm trọng cho sức khỏe do không khí nặng mùi, bí bách bên trong ngôi nhà bị thấm dột.
• Cấu trúc ngôi nhà bị ảnh hưởng nghiêm trọng, xuống cấp, nhà mới xây trông như nhà cũ.
• Thiệt hại tiền bạc do phải chi trả các khoản xử lý, sửa chữa gấp nhiều lần so với thông thường.
• Gây nguy hiểm cho tính mạng do tình trạng chập cháy xảy ra nếu các đường điện ẩn sâu bên trong mảng tường bị thấm dột.

Trên thị trường hiện nay có nhiều sản phẩm màng chống thấm tự dính ứng dụng trong xây dựng nói chung và cho sàn mái nói riêng. Sieuthichongtham.com.vn – một đơn vị uy tín chuyên cung cấp các sản phẩm màng chống thấm hiện phân phối đa dạng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu ngày một tăng cao của thực tiễn.

Màng chống thấm có những sản phẩm nào?

Hình ảnh màng chống thấm tự dính

Nhằm mục đích chống thấm cho các hạng mục trong một ngôi nhà, với giải pháp chống thấm bằng màng, hiện nay, chúng tôi đang có các dòng sản phẩm như sau:

Màng chống thấm tự dính 2 mặt

• Màng Bautek 2mm hai mặt: Sản phẩm nhập khẩu từ Ai Cập, có mức giá trung bình dao động khoảng 2.460.000đ/ cuộn.
• Màng Lemax 2mm hai mặt: Sản phẩm nhập khẩu từ Italy, có mức giá trung bình dao động khoảng 3.460.000đ/ cuộn.
• Màng Bitumax 2mm hai mặt: Sản phẩm nhập khẩu từ Nga, có mức giá trung bình dao động khoảng 3.280.000đ/ cuộn.

Màng chống thấm khò nóng

• Màng Betagum/ Bitumode/ Elastoseal/ Bitushape 3mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Ai Cập, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.150.000đ/ cuộn.
• Màng Betagum/ Bitumode/ Elastoseal/ Bitushape 4mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Ai Cập, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.360.000đ/ cuộn.
• Màng Breiglas 3mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Italia, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.550.000đ/ cuộn.
• Màng Breiglas 4mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Italia, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.780.000đ/ cuộn.
• Màng Lemax 3mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Italy, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.600.000đ/ cuộn.
• Màng Lemax 4mm Trơn/ Cát/ Đá: Nhập khẩu từ Italy, có mức giá trung bình dao động khoảng 1.820.000đ/ cuộn.

Ưu điểm của màng chống thấm tự dính

Để đa số anh em tổ đội thầu thợ lựa chọn là sản phẩm thi công chống thấm thì chắc chắn màng chống thấm tự dính phải có nhiều ưu thế vượt trội so với các giải pháp chống thấm khác trên thị trường.

Thi công đơn giản, dễ dàng hơn so với màng khò nóng: Màng tự dính có thành phần từ bitum biến tính và công nghệ tự dính, giúp việc dán các tấm màng chống thấm dột cho hạng mục mái vô cùng dễ dàng. Thi công bằng phương pháp dán đặc biệt tiết kiệm chi phí và đảm bảo an toàn, phù hợp cho việc thi công trong các khu công nghiệp yêu cầu đảm bảo an toàn cháy nổ cực cao.

Đáp ứng đa dạng bề mặt: Một ưu thế của màng tự dính chính là phù hợp với nhiều mặt bằng, kích thước khác nhau do có thể sử dụng dụng cụ cắt nhỏ màng hoặc cắt ghép nhằm mục đích chồng mí.

• Tính kháng xé rách tốt: Do ở giữa màng tự dính được gia cố bằng lớp PE.
• Độ bám dính cao: Đây là ưu thế vượt trội mà nhiều thầu thợ ưa thích. Màng tự dính với hợp chất bitumen biến đổi APP và lớp sợi polyester giúp đạt độ bám dính vô cùng cao.
• Có khả năng che phủ: Đây là đặc tính giúp tạo lớp bảo vệ để chống thấm và chống bức xạ nhiệt hiệu quả.
• Tính liên kết cao: Bề mặt bê tông và lớp màng chống thấm tự dính khi thi công đúng cách và sử dụng quét lót sẽ tạo nên một liên kết cực kỳ chắc chắn, thậm chí là vĩnh viễn.
• Hạn chế của màng chống thấm tự dính

Một số nhược điểm của màng chống thấm tự dính

Có ưu điểm ắt sẽ có nhược điểm. Đối với màng tự dính, mặc dù được sử dụng rộng rãi nhưng sản phẩm này vẫn có những hạn chế nhất định.

• Mặt bằng chung giá sản phẩm chống thấm tự dính cao hơn so với màng khò.
• Yêu cầu đơn vị chống thấm phải lành nghề ở mức độ cơ bản.

Giá thành màng chống thấm tự dính

Giá thành của màng chống thấm tự dính nhìn chung cao hơn so với màng khò nóng (chỉ tính về nguyên vật liệu), tuy nhiên, sự đơn giản trong quá trình thi công và không phát sinh chi phí dụng cụ hoặc nhiên liệu giúp cho màng tự dính được ưa thích trong nhiều công trình khác nhau.

Hiện nay, Sieuthichongtham.com.vn đang kinh doanh các sản phẩm màng chống thấm tự dính với đa dạng chủng loại, nhập khẩu 100% từ các quốc gia có danh tiếng trong ngành chống thấm trên toàn cầu. Mời bạn đọc cùng tham khảo một số chủng loại sản phẩm và giá thành kèm theo ở bảng sau.

Màng chống thấm tự dính cho sàn mái

Lợi ích của màng chống thấm tự dính cho sàn mái

• Chống thấm hiệu quả: Màng chống thấm tự dính cho sàn mái được đánh giá là sản phẩm mang lại giá trị, hiệu quả cao. Ngoài khả năng kháng nước tuyệt đối, màng chống thấm tự dính còn là lớp bảo vệ hữu ích bên ngoài cho công trình. Đặc tính đàn hồi và chịu co giãn tốt giúp công trình lâu dài lên đến hàng chục năm.
• Khả năng bám dính, bám chặt với bề mặt: Màng tự dính có tác dụng hiệu quả trong việc xử lý các khuyết điểm của bề mặt thi công. Khả năng bám dính bề mặt cực tốt giúp bảo vệ cũng như tự bịt kín các khe hở, rãnh nứt…
• Tiện lợi và hiệu quả trong quá trình thi công: Đây là ưu điểm ưu việt giúp màng tự dính được lựa chọn phổ biến trong lĩnh vực xây dựng. Chỉ cần bóc lớp giấy bảo vệ và dán trực tiếp lên bề mặt bê tông là có thể hoàn thiện quá trình chống thấm, đơn giản và dễ dàng.

Với những lợi ích và hiệu quả nêu trên, màng chống thấm tự dính ngày càng được ưa chuộng và sử dụng rộng rãi. Và theo quy luật tất yếu, cầu càng nhiều thì cũng sẽ xuất hiện tương ứng, nên chúng ta cần cẩn trọng lựa chọn các sản phẩm chống thấm cho ngôi nhà của mình.

Thi công màng chống thấm tự dính cho sàn mái

Trong nhiều bài viết mà các chuyên gia của Sieuthichongtham.com.vn chia sẻ trước đây, việc thi công tuân thủ đúng quy tắc sẽ giúp cho việc chống thấm đạt hiệu quả cao. Trong bài này, chúng tôi tiếp tục nhấn mạnh rằng, muốn công trình hoạt động tính năng chống thấm hiệu quả, việc tuân thủ quy trình chống thấm là điều kiện bắt buộc.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt

• Cần yêu cầu bề mặt bê tông để kiểm tra, vệ sinh, tháo dỡ và di dời các chướng ngại vật.
• Xử lý các khuyết tất nhỏ trên bề mặt và dùng dụng cụ quét dọn sạch sẽ bề mặt.
• Các đường ống cấp thoát nước xuyên bê tông/ hệ thống hộp kỹ thuật phải được định vị và lắp đặt cố định bằng cách trám vữa.
• Dùng máy mài có lắp chổi cước sắt để mài toàn bộ bề mặt sao cho không còn các tạp chất, bụi bẩn.

Bước 2: Thi công chống thấm mái

• Trước khi dán tấm màng, cần tiến hành xử lý các mục nhỏ quan trọng trước. Các lỗ rỗng, đường nứt, hốc bọng… trên sàn bê tông cần được xử lý bằng vữa đổ không co ngót. Các khe co giãn, cổ ống xuyên sàn thì quấn băng trương nở và đổ vữa không co.
• Quét lớp tạo dính bằng chất quét lót (Silatex Primer chẳng hạn). Dùng lu sơn để thi công trên bề mặt diện tích rộng. Cần dàn mỏng và đều lớp tạo dính này sao cho toàn bộ bề mặt bê tông được phủ kín. Chờ lớp lót khô thì tiến hành dán màng.
• Kiểm tra lớp màng trước khi dán và đảm bảo bề mặt dán phải được úp xuống bề mặt thi công.
• Đặt cuộn màng vào đúng vị trí, từ từ trải ra dán như bình thường với màng tự dính, sử dụng đèn khò đốt nóng bề mặt màng để dính vào bề mặt bê tông đã được quét lót trước đó.
• Hơ đều ngọn lửa vào bề mặt dưới màng, thao tác cần nhanh chóng để đạt hiệu quả cao.
• Dùng con lăn hoặc ấn mạnh chân lên để ép phần màng ở khu vực vừa khò nhằm tạo nên bề mặt phẳng khi hoàn thiện và không còn hiện tượng bọt khí bên trong.

Như vậy chúng ta đã hoàn thành việc thi công màng tự dính cho sàn mái. Đọc qua có vẻ đơn giản song quá trình này vẫn cần hai thợ thao tác nhanh tay. Ngoài ra, một số lưu ý mà Sieuthichongtham.com.vn muốn nhấn mạnh để anh em thầu thợ tránh mắc phải và lưu tâm trong quá trình thi công màng tự dính.

• Nếu có bong bóng khí khiến màng bị phồng rộp sau thi công thì cần dùng vật sắc nhọn đâm thủng vị trí đó cho thoát hết khí rồi dán đè tấm khác lên với biên độ chồng mí là 50mm.
• Gia cố các vị trí xung yếu (góc tường, khe co giãn, cổ ống) để kéo dài chất lượng bám dính và tuổi thọ của màng.
• Dùng đèn đốt nóng chảy mép màng tại các vị trí chồng mí, sau đó dùng dụng cụ miết mạnh để phần tiếp giáp được bám chặt và kín đáo.
• Tổ chức thi công lớp bảo vệ ngay khi khi dán màng để tránh bề mặt màng bị rách, hỏng do quá trình vận chuyển dụng cụ xây dựng hoặc đi lại thường xuyên.

Ứng dụng của màng chống thấm tự dính trong xây dựng

Ngoài chống thấm sàn mái, màng chống thấm tự dính còn được ứng dụng trong rất nhiều các hạng mục của ngành xây dựng. Với ưu điểm có thể thi công trên cả bề mặt đứng lẫn nằm ngang, màng tự dính được sử dụng trong nhiều lĩnh vực như ban công, khu vực trũng nước, bể bơi, bể nước, tầng hầm hay tường chắn đất.

Chúng ta biết rằng, Việt Nam có khí hậu nhiệt đới, mưa nhiều nên việc công trình bị thấm dột là điều hết sức bình thường. Tuy đã có những giải pháp để xử lý tình trạng bề mặt công trình bị nứt do tiếp xúc với khí hậu khắc nghiệt hoặc chịu bức xạ trực tiếp từ mặt trời, nhưng có lẽ, mọi giải pháp chống thấm dột đều phải được quan tâm ngay từ lúc thi công thì mới hy vọng các công trình này bền vững và phù hợp với khí hậu của đất nước ta.

Khi chống thấm thì điều đầu tiên phải ghi nhớ đó là kiểm tra kết cấu công trình. Các công trình đang xây dựng thì phải đầm thật kỹ và chặt tại các vị trí quan trọng. Khi chống thấm cần sử dụng lớp lót quét trực tiếp lên bề mặt bê tông theo đúng định mức và quy trình của các hãng sản xuất đã quy định.

Thực hiện đúng trình tự giúp cho quá trình thi công chống thấm đạt hiệu quả hơn. Sieuthichongtham.com.vn hy vọng rằng, các chủ đầu tư nói chung và các gia chủ nói riêng, hãy lưu tâm ngay vấn đề chống thấm từ khi công trình đang xây dựng để quẳng đi nỗi lo thấm dột trong tương lai không xa.

Khách hàng có thể tham khảo thêm tại fanpage của Siêu thị chống thấm: https://www.facebook.com/sieuthichongtham.vietthai