Thực tế cho thấy, hiện tượng thấm dột có thể xảy ra ở bất kỳ vị trí nào trong công trình xây dựng và cổ trần nhà là một trong số đó. Thời gian qua, có nhiều khách hàng liên hệ với Siêu thị chống thấm để được tư vấn về việc khắc phục hiện tượng thấm cổ trần nhà. Hiểu được vấn đề đó, chúng tôi có bài viết chia sẻ về cách chống thấm cổ trần nhà cũng như khắc phục khi có thấm dột.
Nguyên nhân khiến cổ trần bị nứt và gây thấm dột
Hiện nay, hầu hết các kết xây dựng mới đều sử dụng chủ yếu dạng nhà ống, điều này do ảnh hưởng vấn đề dân cư và diện tích xây dựng. Đặc biệt, kết cấu nhà ống càng phổ biến ở các khu đô thị. Khi đó, cổ trần là hạng mục quan trọng khi xây dựng nhà kết cấu như vậy.
Với kết cấu nhà ống các tầng đã chồng lên nhau, thậm chí tầng trên còn đưa ra ngoài một phần nhưng vẫn có nhiều công trình bị nứt chân chim tại cổ trần gây thấm dột.
Trước khi thực hiện cách chống thấm cổ trần nhà, bạn cần xác định chính xác đâu là nguyên nhân gây nứt và thấm dột cổ trần. Theo nhận định của số đông các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng và chống thấm, nguyên nhân gây hiện tượng nứt chân chim cổ trần, tạo điều kiện cho hiện tượng thấm dột là:
- Lỗi kết cấu:
Lỗi này thường xuất phát ngay từ trong quá trình thiết kế và thi công. Ở nhiều nơi, đặc biệt là vùng nông thôn, đa số các ngôi nhà đều tự thiết kế, làm theo một thiết kế nào đó… mà không có sự tư vấn của người có chuyên môn.
Cùng với đó là tay nghề của những người xây dựng, đa số họ đi lên từ kinh nghiệm của bản thân mà chưa qua đào tạo bài bản. Chính những yếu tố con người này đã dẫn đến việc thiết kế thi công cho công trình bị quá tải, chất lượng bê tông không đảm bảo…
Muốn thực hiện cách chống thấm cổ trần nhà hiệu quả cần biết đâu là nguyên nhân gây nứt cổ trần nhà
Cũng có không ít trường hợp dù có thiết kế chuyên nghiệp song do chủ quan, không tính toán được nền móng, thi công không đúng kỹ thuật… cũng khiến cổ trần nhà bị nứt.
Lỗi do kết cấu là những lỗi cực kỳ phức tạp và thường khó khắc phục triệt để. Do, đó hãy cẩn trọng trong việc thi công ngay từ khâu thiết kế.
Ngoài ra, kiểu kiến trúc chồng tầng của nhà ống sẽ có lực chồng nối tiếp nhau nên nếu khả năng chịu lực ở các góc, cạnh không đều sẽ có hiện tượng nứt. Khi đó, nếu không xử lý chống thấm cổ trần kịp thời, việc ngấm nước là điều tất yếu.
- Sự co ngót của vữa và bê tông không được đồng đều
Nguyên nhân này thuộc về đơn vị thi công và cũng là nguyên nhân khá phổ biến trong xây dựng hiện nay. Việc sử dụng vữa xấu, không đảm bảo chất lượng, bê tông không đủ tiêu chuẩn kỹ thuật có thể khiến cho cổ trần nhà bị nứt gây hiện tượng thấm dột khi gặp mưa.
Bên cạnh đó, quy trình thi công trong quá trình xây dựng không được tuân thủ cũng có thể dẫn đến hiện tượng này, phổ biến nhất là thực hiện trát vữa khi xây tường còn đang ướt khiến vị trí cổ trần dễ gặp sự cố.
Cách chống thấm cổ trần nhà
Cổ trần nhà là một vị trí chống thấm khó, đòi hỏi phải có đơn vị chuyên nghiệp trực tiếp xử lý mới đảm bảo hiệu quả và độ bền. Cách chống thấm cổ trần nhà được các kỹ sư, thợ lành nghề lựa chọn vật liệu gốc xi măng bởi loại vật liệu này có khả năng bám dính tốt, chống thấm hiệu quả, đặc biệt là có thể chống thấm thuận và nghịch.
Sử dụng vật liệu gốc xi măng là cách chống thấm cổ trần nhà hiệu quả, tuổi thọ cao
Trước tiên, người ta bơm keo trám khe để trám kín các vết nứt, sau đó dùng vật liệu chống thấm gốc xi măng để thi công chống thấm như bình thường. Tại Siêu thị chống thấm, quy trình thi công này sẽ được những người thợ có tay nghề thực hiện dưới sự giám sát của các kỹ sư có chuyên môn và kinh nghiệm.
Quy trình cách chống thấm cổ trần nhà gồm các bước như sau:
- Vệ sinh về mặt khu vực cần chống thấm, đảm bảo không còn các chất làm giảm độ bám dính như bụi bẩn, dầu, mỡ,…
- Tiến hành trám bít các vết nứt trên bề mặt cổ trần nhà.
- Sau khi kem trám khe khô, thực hiện làm ẩm bề mặt (vật liệu gốc xi măng ưa ẩm nên cần làm ẩm kỹ trước khi thi công, lưu ý không để đọng nước). Tiếp đến dùng sản phẩm lót nhũ tương để tăng độ kết dính giữa vật liệu với bề mặt bê tông.
- Chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng theo 2 lớp (hoặc 3 lớp, tùy vào tình trạng công trình).
- Cuối cùng là phủ lớp phủ bảo vệ cho bề mặt thi công.
Khi áp dụng cách chống thấm cổ trần nhà bằng vật liệu gốc xi măng bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để việc thi công đạt hiệu quả tối ưu và tuổi thọ bền bỉ nhất:
- Điều kiện nhiệt độ và độ ẩm trong thời gian thi công là một trong những yếu tố quan trọng, nhiệt độ cao sẽ giúp lớp chống thấm khô nhanh, từ đó rút ngắn thời gian chờ đợi.
- Tuyệt đối không thi công trong điều kiện trời mưa hoặc dự báo có mưa vì chúng sẽ ảnh hưởng đến khả năng bám dính và kéo dài thời gian khô.
- Chỉ ốp lát sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn.
- Thi công xong, cần rửa các dụng cụ càng sớm càng tốt bằng nước sạch, trong trường hợp vật liệu đã đông cứng, cần dùng biện pháp cơ học để loại bỏ.
- Trước khi thi công, chuẩn bị đầy đủ từ bề mặt công trình đến vật liệu chống thấm.
Chọn đơn vị uy tín để đảm bảo cách chống thấm cổ trần nhà thật sự đạt hiệu quả như mong muốn
- Hỗn hợp chất chống thấm cần được pha theo đúng hướng dẫn của nhà sản xuất để đạt tiêu chuẩn chất lượng cao.
- Khi quét hỗn hợp cần đều tay, từ nhỏ tới lớn, tránh ngắt quãng khiến hỗn hợp không được dàn đều gây ra tình trạng lớp chống thấm quá mỏng hoặc quá dày.
Cách xử lý nứt cổ trần nhà
Bên cạnh cách chống thấm cổ trần nhà, xử lý nứt cổ trần nhà cũng là điều mà nhiều người quan tâm. Hiện tượng này thường xảy ra ở những ngôi nhà xây lâu năm nhưng cũng có nhiều ngôi nhà mới xây cũng có hiện tượng này. Những vết nứt nếu không được xử lý kịp thời số lượng sẽ nhân lên khá nhanh, không chỉ trong phạm vi cổ trần mà ngay cả trên trần nhà cũng có rất nhiều, có thể gây ra những nguy hại cho chất lượng cuộc sống của gia chủ.
Xử lý cổ nứt trần nhà càng sớm càng tốt để tránh tình trạng thấm dột nặng hơn gây ảnh hưởng đến kết cấu công trình
Dưới đây là một số giải pháp xử lý:
- Đối với nhà chung cư: việc thấm dột từ khu vực bể nước, nhà vệ sinh tầng trên,… không quá nặng chỉ gây ố vàng thì có thể dùng sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh. Trường hợp thấm quà nhiều, hãy đập bỏ lớp gạch của sàn khu vực đó và dùng bề mặt lốp sợi thủy tinh và keo chống thấm, sau đó trét xi măng và lát gạch cũ là được.
- Đối với nhà mái và trần nhà riêng: sử dụng các biện pháp như trám bít vết nứt bằng xi măng, trát chất chống thấm có độ dài khoảng 1cm sao cho đảm bảo che kín được vết nứt và giảm tình trạng thấm mái.
Trên đây là những nguyên nhân khiến cổ trần nhà bị nứt, cách chống thấm cổ trần nhà cho hiệu quả cao. Mong rằng thông tin mà bài viết cung cấp sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về phương pháp chống thấm cho cổ trần và cách xử lý nếu chẳng may bị nứt. Để được tư vấn chi tiết hơn về dịch vụ, vật liệu chống thấm, vui lòng liên hệ đến Hotline 0904 093 533 hoặc truy cập website: https://waterproofmark.com/ để được hỗ trợ nhanh nhất.
Thông tin thêm đến khách hàng:
- [Giải đáp] Chi phí chống thấm tường trọn gói năm 2023
- Giải pháp chống thấm ngược tường cho công trình xây dựng
- Giải pháp chống nóng cho mái tôn đơn giản, hiệu quả bền bỉ
Khắc phục trần nhà bị nứt: Các biện pháp triệt để
Trần nhà bị nứt là một vấn đề phổ biến và thường gặp trong các ngôi nhà và công trình xây dựng. Nứt trần có thể gây mất thẩm mỹ cho không gian sống và cũng có thể là dấu hiệu của những vấn đề lớn hơn trong cấu trúc của ngôi nhà. Vì vậy, việc khắc phục nứt trần nhà đòi hỏi kiểm tra kỹ lưỡng và áp dụng các biện pháp sửa chữa phù hợp. Trong bài viết này, chúng ta sẽ triển khai các biện pháp và giải pháp triệt để để giải quyết vấn đề này.
1. Kiểm tra và xác định nguyên nhân nứt
Khi phát hiện nứt trên trần nhà, việc đầu tiên là kiểm tra và xác định nguyên nhân gây nứt. Nứt có thể xuất hiện do co ngót của vật liệu, giãn nở do thay đổi nhiệt độ và độ ẩm, chuyển động của móng nhà, hay lún sụt của đất dưới móng nhà. Xác định nguyên nhân sẽ giúp chúng ta tìm ra giải pháp sửa chữa hiệu quả và ngăn chặn nứt tái diễn.
2. Làm mới mảng nứt nhỏ
Đối với các vết nứt nhỏ và hẹp, bạn có thể sử dụng keo chịu nứt hoặc keo silicon chuyên dụng để làm mới chúng. Trước khi thực hiện, hãy làm sạch kỹ vùng nứt và đảm bảo bề mặt khô ráo. Sau đó, tiến hành đổ keo chịu nứt hoặc keo silicon vào vết nứt và lấp đầy một cách cẩn thận.
3. Sửa chữa vết nứt lớn
Với các vết nứt lớn hơn, bạn cần sử dụng một hỗn hợp gồm xi măng và cát hoặc hỗn hợp keo chịu nứt cùng bột mài để sửa chữa. Trước tiên, làm sạch kỹ vùng nứt và ướt nhẹ bề mặt trước khi tiến hành sửa chữa. Sau đó, trộn hỗn hợp xi măng và cát hoặc keo chịu nứt cùng bột mài đến khi đạt được độ nhớt mong muốn. Tiến hành đổ hỗn hợp này vào vết nứt và dùng công cụ phẳng để lấp đầy vết nứt một cách đều.
4. Tăng cường cấu trúc
Nếu nứt trần liên quan đến vấn đề cấu trúc của ngôi nhà, việc đơn giản sửa chữa không đủ. Trong trường hợp này, bạn nên tăng cường cấu trúc bằng cách thêm cột, dầm hoặc các hệ thống hỗ trợ phù hợp. Điều này đòi hỏi tư vấn từ các chuyên gia xây dựng hoặc kỹ sư có kinh nghiệm.
5. Điều chỉnh độ ẩm và kiểm tra bảo trì
Để giảm nguy cơ nứt trần do biến đổi nhiệt độ và độ ẩm, hãy đảm bảo điều kiện độ ẩm ổn định trong nhà. Sử dụng các thiết bị điều hòa hoặc máy tạo độ ẩm nếu cần thiết.
Ngoài ra, thực hiện kiểm tra bảo trì định kỳ cho trần nhà để phát hiện và sửa chữa kịp thời các vết nứt nhỏ trước khi trở nên nghiêm trọng hơn.
6. Sử dụng vật liệu chịu nứt
Khi xây dựng mới hoặc sửa chữa, lựa chọn các vật liệu chịu nứt hoặc có tính đàn hồi tốt để giảm nguy cơ nứt xảy ra trong tương lai. Sử dụng vật liệu chất lượng cao và tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật trong quá trình xây dựng.
7. Điều chỉnh móng nhà
Nếu nứt liên quan đến vấn đề móng nhà, bạn cần tư vấn chuyên gia xây dựng để kiểm tra, đánh giá và điều chỉnh móng nhà sao cho phù hợp. Việc điều chỉnh móng nhà đòi hỏi kỹ thuật và chuyên môn cao, vì vậy hãy tìm người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này.
8. Tìm hiểu về các biểu hiện nứt
Ngoài các biện pháp khắc phục trên, việc tìm hiểu về các biểu hiện nứt sẽ giúp bạn nhận biết kịp thời và giải quyết các vấn đề liên quan đến nứt trần. Biểu hiện nứt thường bao gồm: nứt theo chiều dọc, nứt theo chiều ngang, nứt hình chữ V hay hình chữ X, nứt chạy xuyên qua tường và trần, hay nứt xuất hiện ở các góc.
Kết luận
Khắc phục nứt trần nhà đòi hỏi kiên nhẫn và kiểm tra kỹ lưỡng để xác định nguyên nhân và áp dụng các biện pháp sửa chữa phù hợp. Trong trường hợp nứt liên quan đến vấn đề cấu trúc, bạn nên tìm sự hỗ trợ từ các chuyên gia xây dựng và kỹ sư. Đồng thời, duy trì bảo trì định kỳ và sử dụng vật liệu chất lượng cao để tránh nứt trần trong tương lai. Việc chăm sóc và sửa chữa đúng cách sẽ giúp duy trì không gian sống an toàn và thẩm mỹ.
Bạn cần tìm một đơn vị uy tín trong ngành chống thấm?
Siêu thị chống thấm là địa chỉ tin cậy và uy tín hàng đầu trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng cao trên toàn quốc. Với kinh nghiệm lâu dài trong ngành và đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, chúng tôi tự hào là đối tác tin cậy của hàng ngàn khách hàng trên khắp đất nước.
Một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu đến với Siêu thị chống thấm chính là chúng tôi cam kết cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng cao. Chúng tôi đảm bảo tất cả các sản phẩm được bán tại siêu thị đều được kiểm tra và kiểm soát chất lượng nghiêm ngặt trước khi đưa ra thị trường. Điều này giúp chúng tôi đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng với một loạt các sản phẩm chất lượng cao từ các nhà sản xuất hàng đầu trong ngành chống thấm.
Mạng lưới đại lý phân phối của chúng tôi trải khắp cả đất nước, bao gồm cả các tỉnh thành, giúp đảm bảo rằng khách hàng ở bất kỳ đâu cũng có thể dễ dàng tiếp cận với các sản phẩm chất lượng cao và dịch vụ tốt nhất từ Siêu thị chống thấm. Chúng tôi luôn nỗ lực mở rộng mạng lưới đại lý để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về vật liệu chống thấm trên toàn quốc.
Một trong những điểm mạnh vượt trội của chúng tôi so với các đơn vị khác là kinh nghiệm chống thấm lâu dài của chúng tôi trong ngành. Với hơn 20 năm hoạt động và phục vụ khách hàng, chúng tôi đã tích lũy được nhiều kiến thức và kinh nghiệm quý báu về các vấn đề liên quan đến chống thấm. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của chúng tôi không chỉ am hiểu sâu sắc về các loại vật liệu chống thấm khác nhau mà còn có khả năng tư vấn và giải quyết mọi vấn đề về chống thấm một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.
Tham khảo bài viết: biện pháp thi công chống thấm tầng hầm
Quy trình chống thấm kép chuẩn của chúng tôi là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến sự thành công và độ tin cậy của dịch vụ chống thấm tại Siêu thị chống thấm. Quy trình này được thiết kế và thực hiện một cách tỉ mỉ, đảm bảo sự chính xác và hiệu quả cao trong mọi công việc chống thấm. Chúng tôi sử dụng công nghệ tiên tiến và các sản phẩm chất lượng cao để đảm bảo tính bền vững và hiệu quả lâu dài cho các giải pháp chống thấm của chúng tôi.
Sự cam kết về chất lượng và độ tin cậy của chúng tôi được thể hiện rõ qua việc cung cấp bảo hành 10-15 năm cho các sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi tin tưởng vào chất lượng cao của các sản phẩm chống thấm mà chúng tôi cung cấp và sẵn lòng chịu trách nhiệm trong trường hợp có bất kỳ sự cố nào xảy ra trong quá trình sử dụng. Bảo hành dài hạn này cũng là cam kết của chúng tôi với sự hài lòng và yên tâm của khách hàng với các sản phẩm chống thấm từ Siêu thị chống thấm.
Với mong muốn trở thành đối tác đáng tin cậy của khách hàng trong việc chống thấm cho công trình xây dựng, Siêu thị chống thấm cam kết luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Chúng tôi sẵn lòng tư vấn và hỗ trợ khách hàng trong việc lựa chọn các giải pháp chống thấm phù hợp nhất cho từng trường hợp cụ thể. Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi, vì chúng tôi luôn nỗ lực không ngừng để đáp ứng mọi kỳ vọng và đòi hỏi cao nhất từ phía khách hàng.
Với sứ mệnh cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng cao, mạng lưới đại lý phân phối trải khắp cả đất nước, kinh nghiệm chống thấm lâu dài, quy trình chống thấm kép chuẩn và bảo hành lâu dài, Siêu thị chống thấm tự tin là đối tác đáng tin cậy của mọi chủ đầu tư, kiến trúc sư, nhà thầu và công nhân trong ngành xây dựng và chống thấm trên toàn quốc. Hãy đến với chúng tôi để nhận được sự hỗ trợ tốt nhất và các giải pháp chống thấm chất lượng hàng đầu cho công trình của bạn.
English
