Hai nhà liền kề có nguy cơ thấm dột là rất cao, do đó, việc chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là việc cực kỳ quan trọng. Tuy nhiên, công việc này đòi hỏi rất nhiều về kỹ thuật cũng như kinh nghiệm của thợ thi công. Cùng Siêu thị chống thấm tìm hiểu rõ hơn về hạng mục chống thấm này cũng như đơn vị thi công uy tín, chất lượng.
Tại sao cần chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà
Khe tiếp giáp giữa 2 nhà nhìn bằng mắt thường thì rất nhỏ, thế nhưng với dòng chảy của nước, nó có thể là rất lớn. Mỗi khi trời mưa, nếu không được che chắn từ bên trên, nước sẽ chảy xuống, tình trạng này kéo dài có thể xảy ra tình trạng thấm dột cho tường.
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà là việc rất cần thiết
Điều đáng lo ở đây chính là không gian eo hẹp, bí bách nên rất khó để nước thoát ra ngoài khiến nước ứ đọng lâu ngày. Hơn nữa, 2 ngôi nhà sát nhau nên ánh nắng không thể chiều vào làm cho không gian ở đây luôn ẩm ướt.
Bên cạnh đó, Việt Nam là quốc gia nằm trong khu vực nhiệt đới ẩm gió mùa, với khí hậu nóng ẩm mưa nhiều, mưa thường xuyên dẫn tới hơi nước lớn. Đây là một trong những tác nhân làm tăng nguy cơ thấm dột ở khe tiếp giáp giữa 2 nhà. Nếu công tác xử lý chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà không được thực hiện, ngôi nhà của bạn có thể phải đối mặt với những hậu quả như:
- Tình trạng thấm dột tường nhà bên trong, xuất hiện rêu mốc
- Tường nhà bị loang lổ, ố, lem màu gây mất thẩm mỹ
- Các thiết bị điện tử treo tường hoặc âm tường có nguy cơ bị hư hỏng
- Gia tăng nguy cơ phát sinh mầm bệnh làm ảnh hưởng sức khoẻ con người.
Với những tác hại kể trên, bạn đọc đã hiểu vì sao nên thực hiện chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà. Đây là vị trí khó thi công nên việc chọn phương pháp xử lý vô cùng quan trọng.
Lưu ý khi xử lý chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà
Như đã nói, khe tiếp giáp giữa 2 công trình là hạnh mục rất khó thi công, đòi hỏi sự tỉ mỉ và cẩn thận. Do đó, để đảm bảo hiệu quả, khi thi công cần chú ý một số vấn đề sau:
- Thực hiện chống thấm từ đầu, ngay khi thi công xây dựng công trình
- Bảo hành định kỳ khi phát hiện có dấu hiệu thấm dột
- Xác định chính xác nguyên nhân gây thấm để có hướng xử lý phù hợp
- Chọn vật liệu chống thấm phù hợp, hiện nay vật liệu rất đa dạng, mỗi loại được sản xuất với vai trò khác nhau nên khách hàng cần tìm hiểu rõ đặc tính để chọn lựa
- Thực hiện xử lý thấm nước tường nhà liền kề đúng kỹ thuật, tránh có sai sót để không phải mất thời gian, chi phí sửa chữa, khắc phục.
4 mẹo chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả
Tường giáp ranh nhà hàng xóm là vị trí khó đạt hiệu quả chống thấm nhất. Các chuyên gia chống thấm chia sẻ 4 mẹo giúp giải quyết vấn đề này một cách đơn giản và hiệu quả.
Xử lý vết nứt nhỏ bằng vật liệu chống thấm
Những vết nứt nhỏ trên tường là hiện tượng khá phổ biến. Nguyên nhân gây nứt có thể kể đến đó là do yếu tố nhiệt độ, thời tiết, kết cấu nền móng yếu, tải trọng tầng bên trên quá nặng, sơn trát không đúng kỹ thuật, thời gian sử dụng lâu hoặc do tác động của ngoại lực.
Xử lý vết nứt nhỏ bằng Revinex flex 360
Đối với các vết nứt nhỏ trên tường, Revinex flex 360 là vật liệu thường được dùng để xử lý, chống thấm do có thành phần xi măng tương thích.
Quy trình chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà bằng Revinex flex 360 như sau:
Bước 1: Xử lý bề mặt
- Vệ sinh khu vực tường bị nứt là việc đầu tiên bạn cần làm, đảm bảo bề mặt tường sạch sẽ, không có một khuyết điểm nào.
- Tiếp đến là dùng nước để làm ẩm khu vực tường. Lưu ý, để độ ẩm của tường dưới 15%
Bước 2: Xử lý vết nứt tường
- Pha trộn hỗn hợp chống thấm. Có thể pha chất chống thấm thành phần A với nước hoặc polyme thích hợp. Tỷ lệ pha trộn tùy thuộc vào từng công trình nhưng thường là tỉ lệ 25:7.
- Để đảm bảo hiệu quả xử lý, nên thi công 2 lớp. Sau khi phun đều một lớp lên bề mặt tường cần xử lý. Đợi khoảng 24 giờ cho lớp thứ nhất khô rồi tiến hành phun lớp thứ hai.
- Phun đều tay và đúng định mức để vật liệu chống thấm có thể bao phủ bề mặt tường mang lại hiệu quả chống thấm tốt nhất.
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà bằng tôn lá
Trường hợp khe hở giữa 2 tường lớn có thể dùng tôn lá để chống thấm bằng cách đóng lớp tôn này và tường nhà mình hoặc tường nhà hàng xóm. Tác dụng của lớp tôn lá như một lớp chắn bảo vệ, ngăn nước mưa chảy vào khe hở và thấm ngược vào tường.
Tôn lá sử dụng thường có độ dày từ 0,4mm-0,5mm, đóng vào vị trí có khe tiếp giáp giữa 2 nhà. Tiếp đến dùng keo silicon vào vị trí đinh đóng lên tông để cố định và giữ chặt lại.
Cuối cùng là dán tấm chống dột lên. Cắt đúng kích thước giữa 2 khe rồi mới dán lên bề mặt có khe tiếp giáp.
Gia cố nilon tại vị trí tiếp giáp
Sau khi thi công, gia cố ngay một lớp nilon tại vị trí tiếp giáp giữa 2 tường. Việc sử dụng lớp nilon sẽ giúp tăng khả năng chống thấm nước từ tường nhà hàng xóm sang tường nhà mình được hiệu quả hơn.
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà bằng biện pháp chống thấm ngược
Bản chất của biện pháp này chính là quét một lớp vữa chống thấm trước khi sơn tường. Với phương pháp chống thấm khe giáp ranh này, vật liệu gốc xi măng là lựa chọn tốt nhất do có nhiều ưu điểm nổi bật như:
- Bám dính tốt trên bề mặt bằng bê tông
- Chịu áp suất thủy tĩnh âm và dương
- Dùng được cả chống thấm thuận và nghịch
- Tiện lợi trong cán phủ, ốp lát
- Đa năng, ứng dụng cho hầu hết các hạng mục.
Chống thấm ngược cho tường bằng vật liệu gốc xi măng
Chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà bằng các sản phẩm gốc xi măng thường là Revinex Flex U360, Revinex Flex ES và Revinex Flex FP. Quy trình thi công như sau:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt tường chống thấm
- Bề mặt tường phải ổn định, sạch, không có bụi, rong rêu hay bất kỳ vật liệu làm giảm độ bám dính nào.
- Lớp nền gốc xi măng phải chuẩn bị bằng biện pháp cơ học thích hợp như mài, phun nước, cát… để làm phẳng điểm gồ ghề, mở các lỗ xốp nhằm tạo điều kiện cho độ bám dính tối ưu.
- Lớp phủ cũ, vật liệu vụn rời phải loại bỏ hoàn toàn bằng cách chải hoặc dùng máy chà nhám thích hợp và máy hút bụi.
- Lấp đầy các mối nối, lỗ rỗng/khe hở, sửa chữa khu vực có lỗ rỗng bằng các sản phẩm sửa chữa thích hợp.
Bước 2: Làm ẩm/quét lót bề mặt
- Vật liệu gốc xi măng ưa ẩm nên bề mặt cần làm ẩm kỹ trước khi thi công. Lưu ý không được để đọng nước.
- Nên sử dụng sản phẩm lót nhũ tương để vật liệu liên kết tốt hơn với bề mặt bê tông.
Bước 3: Trộn vật liệu và tiến hành thi công
- Trộn vật liệu theo chỉ dẫn, khuấy bằng máy ở tốc độ thấp đến khi hỗn hợp đồng nhất, không vón cục.
- Để vật liệu nghỉ 1-2 phút trước khi thi công lớp đầu.
- Ngay sau khi lớp đầu tiên vừa đông cứng và được thấm ẩm bằng nước, thi công lớp thứ hai theo phương thẳng đứng hoặc khác hướng với hướng thi công trước đó.
- Sau khi hoàn thiện lớp cuối cùng, bảo vệ hệ thống khe tiếp giáp 2 nhà khỏi các điều kiện thời tiết bên ngoài như nắng, gió, mưa, sương giá trong 3-5 ngày.
Đơn vị cung cấp giải pháp chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà
Những ngôi nhà tiếp giáp cần phải thực hiện chống thấm để giữ cho không gian được khô thoáng và sạch đẹp. Hiện nay, nhu cầu chống thấm là rất lớn và đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm cũng rất nhiều.
Trong số nhiều đơn vị chống thấm trên thị trường, Siêu thị chống thấm là lựa chọn không thể bỏ qua. Có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, là đơn vị tiên phong về dịch vụ này tại thị trường Việt Nam.
Đặc biệt, thường xuyên cập nhật công nghệ mới, sử dụng vật liệu chất lượng, 100% chính hãng cùng đội ngũ thợ thi công có nhiều kinh nghiệm. Đến với Siêu thị chống thấm, quý khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng cũng như giá cả.
Trên đây là một số cách chống thấm khe tiếp giáp 2 nhà hiệu quả và tiết kiệm. Liên hệ Hotline: 0904.093.533 để được nhân viên tư vấn và giải đáp các vấn đề liên quan.
English
