Thấm tường là một trong những vấn đề phổ biến mà các chủ nhà thường gặp phải. Đặc biệt là đối với những ngôi nhà cũ, tường thường bị thấm dầu, thấm nước, gây ra các hư hỏng và tác hại đến ngôi nhà và sức khỏe của gia đình.
Thấm tường có thể dẫn đến các vấn đề lớn hơn, ví dụ như nấm mốc, ẩm ướt và mất cân bằng độ ẩm trong nhà, tất cả đều ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình. Ví dụ, nấm mốc có thể gây ra dị ứng, hen suyễn và các vấn đề khác về hô hấp. Ngoài ra, nếu không giải quyết được vấn đề thấm tường, nó có thể gây ra các vấn đề bề mặt như sơn bong tróc, nứt và các vấn đề khác liên quan đến cấu trúc của ngôi nhà.
Vì vậy, việc chống thấm tường cũ là rất quan trọng và có ý nghĩa lớn trong việc bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của gia đình. Nó giúp bảo vệ tường khỏi sự phá hủy và làm cho ngôi nhà của bạn bền vững hơn. Bên cạnh đó, việc chống thấm tường cũ cũng giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa trong tương lai và tăng giá trị của ngôi nhà.
Chính vì vậy, việc tìm hiểu về các vật liệu và kỹ thuật chống thấm tường cũ là rất cần thiết. Với những thông tin hữu ích về cách chống thấm tường cũ, bạn có thể giữ cho ngôi nhà của mình luôn khô ráo, an toàn và bền vững.
TOP 3 Cách chống thấm tường cũ – Vật liệu chống thấm số 01 dành cho tường ngoài
II. Các vật liệu chống thấm tường cũ hiệu quả
- Vật liệu hóa chất chống thấm: Vật liệu hóa chất chống thấm được sử dụng rộng rãi trong việc chống thấm tường cũ. Chúng thường được phun hoặc quét lên tường và sau đó sẽ tạo thành một lớp màng chống thấm. Điểm mạnh của vật liệu hóa chất chống thấm là chúng có khả năng thẩm thấu tốt vào các khe hở nhỏ trên bề mặt tường và tạo thành lớp màng chống thấm rất mỏng. Tuy nhiên, đa phần vật liệu hóa chất chống thấm không thích hợp cho những vết nứt lớn trên bề mặt tường và chúng có thể bị phá vỡ khi bị tác động bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết hoặc sự rung động. Có một số loại vật liệu chuyên dụng để chống thấm tường ngoài khắc phục được nhược điểm của các loại vật liệu thông thường sẽ được trình bày ở phần sau của bài viết.
- Xi măng chống thấm: Xi măng chống thấm là một loại vật liệu được sử dụng để chống thấm tường cũ. Thợ ngày trước thường hay sử dụng xi măng pha nước (gọi là nước xi măng) để quét phủ lên bề mặt tường tạo ra lớp màng mỏng chống lại sự thẩm thấu của nước. Tuy nhiên cách này thường sẽ cho hiệu quả kém và thời gian rất ngắn bởi xi măng không chịu được tia UV và nhiệt độ cao của ánh sáng mặt trời nên dễ bị nứt, bong tróc và tách lớp. Cách này ngày nay đã ít được sử dụng.
- Màng chống thấm: Màng chống thấm là một loại vật liệu dẻo dai, được sử dụng để phủ lên bề mặt tường. Điểm mạnh của màng chống thấm là chúng có khả năng chống nước tốt, có độ bền cao và khả năng giãn nở tốt. Tuy nhiên màng lại ít được sử dụng để chống thấm tường bởi độ dốc thẳng đứng thời gian lâu sẽ làm bong lớp màng chống thấm, hơn nữa màng chống thấm không đa dạng màu sắc và không bám dính các loại sơn nên thường chỉ được sử dụng chống thấm mái chứ ít sử dụng chống thấm tường.
- Lợp tôn: Lợp tôn là một phương pháp chống thấm tường khá hiệu quả. Chúng được sử dụng để phủ lên bề mặt tường và tạo thành một lớp che chắn bảo vệ tường và chống thấm. Lợp tôn có khả năng chống nước tốt và bền vững trong thời gian dài. Tuy nhiên chi phí đầu tư lớn và nhược điểm lớn nhất của lợp bắn tôn là phải khoan vít vào tường, điều này vô tình tạo ra các lỗ khoan trên tường, nếu sau vì một lý do gì đó phải gỡ bỏ lớp tôn đi thì các lỗ khoan này chính là điểm nước sẽ thấm vào công trình rất nhanh và nhiều khiến cả bước tường bi hư hỏng trong thời gian ngắn. Lâu dần bộ khung và tôn bằng sắt sẽ bị han gỉ và lúc thay thế sẽ rất tốn công sức, chi phí.
III. Các kỹ thuật chống thấm tường cũ hiệu quả
1. Tháo dỡ và tân trang lại lớp vật liệu chống thấm:
- Kỹ thuật này được sử dụng khi lớp vật liệu chống thấm cũ đã bị hư hỏng hoặc không còn hiệu quả. Quá trình này bao gồm tháo dỡ lớp vật liệu cũ và thay thế bằng lớp vật liệu mới.
- Ưu điểm: Với kỹ thuật này, độ bền và độ chính xác của lớp vật liệu chống thấm mới là rất cao. Ngoài ra, việc sử dụng lớp vật liệu chống thấm mới còn giúp tăng độ cách nhiệt cho ngôi nhà.
- Hạn chế: Kỹ thuật này đòi hỏi chi phí và thời gian đầu tư khá lớn, đặc biệt là khi thực hiện trên những tường có diện tích lớn.
2. Chèn khe và sử dụng keo dán chống thấm:
- Kỹ thuật này là phương pháp đơn giản và tiết kiệm nhất để chống thấm tường. Kỹ thuật này sử dụng keo dán chống thấm để đổ vào những kẽ hở, khe nứt trên tường, ngăn chặn nước thấm vào trong.
- Ưu điểm: Phương pháp này rất đơn giản và tiết kiệm chi phí. Ngoài ra, kỹ thuật này cũng hiệu quả trong việc giảm tiếng ồn, tăng độ cách nhiệt cho ngôi nhà.
- Hạn chế: Kỹ thuật này chỉ phù hợp với những tường có các khe hở, nứt nhỏ. Đối với những tường có vết nứt, rạn nứt lớn, phương pháp này không hiệu quả.
3. Sử dụng vật liệu chống thấm dạng hóa chất:
- Kỹ thuật này sử dụng các hóa chất chống thấm để phủ lên tường, ngăn chặn nước thấm vào trong tường.
- Ưu điểm: Kỹ thuật này rất tiện lợi và đơn giản. Hóa chất chống thấm có thể phủ lên bất kỳ bề mặt nào, giúp ngăn chặn nước thấm hiệu quả. Độ bền cao từ 5-30 năm tùy sản phẩm.
- Hạn chế: Quy trình thi công yêu cầu nghiêm ngặt về độ ẩm, định mức vật liệu, dụng cụ thi công, … là những yêu cầu bắt buộc khi sử dụng vật liệu chống thấm dạng hóa chất.
IV. Cách khắc phục hiện tượng thấm tường cũ
Hiện tượng thấm tường cũ là một vấn đề phổ biến gặp phải trong các công trình xây dựng và có thể gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cả sức khỏe của con người và bền vững của ngôi nhà. Để khắc phục hiện tượng này, cần phải thực hiện các bước sau:
- Kiểm tra và xác định nguyên nhân của hiện tượng thấm: Trước khi tiến hành chống thấm, cần phải kiểm tra và xác định chính xác nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm tường. Nguyên nhân thấm tường có thể bao gồm sự thối rữa, sự lão hóa vật liệu chống thấm, kết cấu tường bị vỡ, nứt,…
- Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp: Sau khi xác định nguyên nhân, cần lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp với từng trường hợp cụ thể. Tùy thuộc vào nguyên nhân gây ra hiện tượng thấm, có thể sử dụng các vật liệu như xi măng chống thấm, màng chống thấm, keo dán chống thấm, hóa chất chống thấm,…
- Tiến hành chống thấm: Sau khi đã lựa chọn vật liệu phù hợp, tiến hành chống thấm bằng cách sử dụng các kỹ thuật chống thấm đã được giới thiệu trong phần III của bài viết.
- Bảo trì định kỳ: Để đảm bảo hiệu quả chống thấm tường cũ, cần thường xuyên kiểm tra và bảo trì định kỳ. Các bước kiểm tra và bảo trì bao gồm kiểm tra các điểm yếu của tường, vệ sinh bề mặt tường, kiểm tra các đường nối giữa các bộ phận của tường,…
Với các bước trên, việc khắc phục hiện tượng thấm tường cũ sẽ được thực hiện một cách hiệu quả, giúp bảo vệ sức khỏe của gia đình và tăng độ bền vững của ngôi nhà.
TOP 3 Cách chống thấm tường cũ – Vật liệu chống thấm số 01 dành cho tường ngoài
V. Những lưu ý khi chống thấm tường cũ
Khi tiến hành chống thấm tường cũ, cần lưu ý những điều sau đây:
- Tìm hiểu kỹ vật liệu và kỹ thuật: Cần tìm hiểu kỹ các vật liệu chống thấm và kỹ thuật thực hiện để có thể lựa chọn và thực hiện đúng cách. Nếu không, việc chống thấm sẽ không đạt hiệu quả hoặc có thể gây hại cho tường và ngôi nhà.
- Tuân thủ quy trình và hướng dẫn sử dụng: Cần tuân thủ quy trình chống thấm đúng cách và sử dụng đúng hướng dẫn của nhà sản xuất để đảm bảo an toàn và hiệu quả.
- Thực hiện bảo trì định kỳ: Sau khi thực hiện chống thấm, cần thực hiện bảo trì định kỳ để đảm bảo tường không bị thấm lại và duy trì được hiệu quả chống thấm.
VI. Kết luận
Trên đây là những nội dung chính về chống thấm tường cũ. Việc chống thấm tường cũ là rất cần thiết để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của nước, giúp duy trì sự an toàn và ổn định của ngôi nhà. Đồng thời, việc chống thấm cũng giúp bảo vệ sức khỏe của gia đình bằng cách ngăn ngừa sự sinh trưởng của nấm mốc và vi khuẩn.
Để đạt được hiệu quả cao nhất trong việc chống thấm tường cũ, cần tìm hiểu kỹ vật liệu và kỹ thuật, tuân thủ quy trình và hướng dẫn sử dụng, và thực hiện bảo trì định kỳ.
Với những lưu ý trên, hy vọng rằng bạn đọc đã có được những kiến thức hữu ích và có thể áp dụng để bảo vệ ngôi nhà và sức khỏe của gia đình mình. Nếu cần thêm thông tin, bạn có thể tìm kiếm hoặc tham khảo ý kiến của các chuyên gia về chống thấm tường cũ.
Cách chống thấm tường cũ – Vật liệu chống thấm số 01 dành cho tường ngoài
Neoroof là một sản phẩm chống thấm đa năng, được thiết kế để sử dụng cho hệ thống chống thấm sàn mái và tường đứng. Sản phẩm bao gồm các thành phần như Neotex PU Joint để trám khe, băng trương nở hydrophilic cho ống thoát nước và vữa rót không co ngót để đổ cổ ống.
TOP 3 Cách chống thấm tường cũ – Vật liệu chống thấm số 01 dành cho tường ngoài
Sản phẩm Neoroof là một lớp phủ chống thấm hỗn hợp (AC-PU) với hệ thống liên kết chéo ninh kết UV. Được chứng nhận là có hệ số phản xạ và độ trưng cao, sản phẩm này có khả năng cách nhiệt và tạo thành một lớp màng ngăn ẩm với khả năng chịu nhiệt độ cực thấp tới -35 độ C.
Sản phẩm Neoroof có khả năng phản chiếu sự bức xạ mặt trời, giúp giảm nhiệt độ của bề mặt lộ thiên tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng. Điều này giúp cung cấp bầu không khí mát mẻ trong suốt mùa hè và giảm lượng năng lượng tiêu thụ cho máy điều hòa không khí. Ngoài ra, sản phẩm này cũng tăng cường hiệu quả cho các bề mặt như tấm quang điện.
Khách hàng có thể tham khảo sản phẩm Neoroof tại đây: Chống thấm tường ngoài hiệu quả số 1
Sản phẩm Neoroof có nhiều đặc tính ưu điểm, bao gồm khả năng chống thấm, bám dính tốt lên các bề mặt đặc, chắc chắn và có thể chịu nước đọng. Nó cũng là lớp cản hiệu quả đối với quá trình cacbonat hóa, không độc hại và có thể thi công bằng nhiều cách khác nhau như quét, lăn và phun. Sản phẩm Neoroof được sử dụng trên nhiều loại bề mặt như bề mặt kính, tấm kim loại mạ và màng bitum mặt khoáng.
Nói chung, Neoroof là một sản phẩm chất lượng cao, kinh tế và dễ thi công, và sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời để chống thấm cho các công trình xây dựng của bạn.
Hướng dẫn thi công Neoroof chuyên nghiệp
Neoroof là một sản phẩm chống thấm chất lượng cao, tuy nhiên để đạt hiệu quả cao nhất trong quá trình thi công, cần tuân thủ các bước sau:
- Bước 1: Chuẩn bị bề mặt Bề mặt cần được làm sạch và không chứa bất kỳ chất bẩn, dầu mỡ hoặc các vật liệu dễ bong tróc. Trước khi bắt đầu thi công, cần trám kín tất cả các lỗ trên bề mặt để đảm bảo bề mặt ổn định.
- Bước 2: Trộn Trước khi sử dụng, hãy khuấy đều Neoroof bằng máy khuấy với tốc độ chậm trong vòng 3-5 phút để đảm bảo dung dịch đồng đều. Sau đó, để vật liệu nghỉ trong vòng 3 phút.
- Bước 3: Thi công lớp lót Sử dụng Revinex để thi công lớp lót với định mức 0,05kg/m2.
- Bước 4: Thi công lớp chống thấm thứ nhất Thi công lớp Neoroof thứ nhất bằng cách sử dụng chổi quét hoặc phun và pha với nước 5% theo định mức 0,25kg/m2/lớp.
- Bước 5: Chờ khô Chờ lớp chống thấm thứ nhất khô hoàn toàn trên bề mặt trước khi tiến hành thi công lớp thứ hai.
- Bước 6: Thi công lớp chống thấm thứ hai Tiến hành phun hoặc quét lớp Neoroof thứ hai với định mức 0,25kg/m2.
- Bước 7: Điều kiện thi công Không nên thi công Neoroof dưới trời mưa hoặc dự đoán có mưa trong suốt giai đoạn ninh kết. Độ ẩm bề mặt phải <6%, độ ẩm không khí <80% và nhiệt độ thi công từ +12°C đến +40°C.
- Bước 8: Gia cường Nếu yêu cầu cao hơn hoặc phải phủ khe nứt >1,5mm, Neoroof có thể được gia cường bằng vải polyester.
Lưu ý:
khi thực hiện thi công Neoroof, cần lưu ý các điều kiện và yêu cầu kỹ thuật để đảm bảo kết quả thi công tốt nhất. Trong trường hợp sử dụng thiết kế đặc biệt Neotextile, không thể dệt được. Do đó, cần phải thực hiện việc quét tối thiểu 3 lớp để đạt hiệu quả chống thấm tối ưu.
Ngoài ra, không nên thi công Neoroof trong điều kiện thời tiết mưa hoặc dự báo có mưa trong thời gian thực hiện. Độ ẩm bề mặt và không khí cũng là yếu tố quan trọng cần được kiểm tra trước khi thi công. Nhiệt độ thích hợp để thi công Neoroof là từ +12°C đến +40°C. Đối với các yêu cầu cao hơn hoặc khi phủ khe nứt lớn hơn 1,5mm, cần gia cường bằng vải polyester để đảm bảo độ bền của lớp chống thấm.
English
