Ban công cũng là một trong những hạng mục thường xuyên phải chịu tác động từ môi trường như mưa, gió, độ ẩm, khói bụi…. Do đó, vị trí này thường xuất hiện tình trạng giãn nở hoặc thấm dột, nứt vỡ, gạch lát bong tróc, sàn ẩm mốc… Chính vì thế, chống thấm ban công là việc không thể thiếu khi xây dựng công trình. Dưới đây là các vật liệu chống thấm phổ biến, cho hiệu quả thi công cao.
Tình trạng thấm nước tại ban công là một vấn đề phổ biến và đáng lo ngại trong những năm gần đây, đặc biệt khi chúng ta chứng kiến sự gia tăng của chung cư và các căn hộ có ban công. Vấn đề này phần lớn xuất phát từ thiết kế không hợp lý và thiếu sự che chắn cho ban công, khiến nước mưa có thể dễ dàng thấm qua và gây hại cho không gian bên trong và bên ngoài căn hộ.
Một số nguyên nhân gây thấm nước tại ban công bao gồm:
- Thiết kế không hợp lý: Một số căn hộ không được thiết kế đúng cách, làm cho nước mưa không thể thoát ra mà tụ lại tại ban công.
- Thiếu hệ thống thoát nước: Một số chung cư hoặc nhà cửa không có hệ thống thoát nước hiệu quả, khiến nước mưa không thể dễ dàng rút ra khỏi ban công.
- Chất liệu xây dựng kém chất lượng: Việc sử dụng các chất liệu xây dựng kém chất lượng hoặc không phù hợp có thể dẫn đến các vết nứt và lỗ hổng trong kết cấu, từ đó cho phép nước thấm vào.
Để khắc phục vấn đề thấm nước tại ban công, có một số phương án cần được thực hiện:
- Sử dụng vật liệu chống thấm: Chọn các vật liệu xây dựng chất lượng cao và có khả năng chống thấm. Sơn chống thấm, lớp phủ chống thấm, và các vật liệu chống thấm khác có thể được sử dụng để bảo vệ bề mặt ban công khỏi thâm nhập của nước.
- Lắp đặt hệ thống thoát nước: Xây dựng một hệ thống thoát nước hiệu quả, bao gồm các khe thoát nước và hệ thống ống thoát, để đảm bảo nước mưa không dễ dàng ứ đọng tại ban công.
- Thiết kế hợp lý: Đối với những dự án mới, thiết kế ban công cần phải được xem xét cẩn thận để tránh việc nước mưa ồ ạt trú tại đó. Đồng thời, việc tạo cấu trúc che chắn phù hợp sẽ giúp bảo vệ ban công khỏi tác động của thời tiết.
- Định kỳ kiểm tra và bảo trì: Để đảm bảo hiệu quả của các biện pháp khắc phục, việc kiểm tra và bảo trì thường xuyên là cần thiết. Cần phải kiểm tra các điểm yếu có thể gây thấm nước và thực hiện các sửa chữa kịp thời khi cần thiết.
- Sử dụng các sản phẩm chống thấm tạm thời: Trong trường hợp ban công đã bị thấm nước nghiêm trọng, có thể sử dụng các sản phẩm chống thấm tạm thời như màng chống thấm, hố chống thấm, hoặc sơn chống thấm để ngăn tạm thời sự thâm nhập của nước.
Việc xử lý tình trạng thấm nước tại ban công là rất quan trọng để đảm bảo sự an toàn và thoải mái cho cư dân sống trong chung cư và nhà cửa. Sử dụng các phương án khắc phục phù hợp sẽ giúp ngăn ngừa và giải quyết vấn đề này hiệu quả.
Nguyên nhân gây tình trạng thấm dột ban công
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm dột ban công, tuy nhiên phổ biến nhất phải kể đến 6 nguyên nhân sau:
- Mái ban công công trình ở Việt Nam hầu hết được xây từ cốt thép nên sẽ có các khuyết điểm như các lỗ nhỏ li ti, vết rạn, vết nứt chân chim, mao mạch nứt nhỏ… khi mưa, nước mưa sẽ theo vết rạn, nứt này ngấm xuống gây ẩm mốc
- Do đường ống cấp thoát nước gặp sự cố
Xác định chính xác nguyên nhân gây thấm dột để có phương án chống thấm ban công phù hợp
- Do quá trình thi công ẩu, sử dụng vật liệu chống thấm không đạt chất lượng
- Sự chênh lệch nhiệt độ dẫn đến co ngót bê tông: mùa hè sẽ nở ra, mùa đông nhiệt độ thấp bê tông sẽ co vào gây hiện tượng nứt, gãy…
- Sử dụng thép đan sàn không đạt yêu cầu, bê tông kém chất lượng
- Vị trí khe nối bê tông (giữa sàn bê tông mới với cũ) của ban công không được xử lý chống thấm.
Dù là nguyên nhân nào đi chăng nữa, khi phát hiện tình trạng thấm dột cần xử lý khắc phục ngay nhằm tiết kiệm tối đa chi phí.
Hậu quả khi không chống thấm ban công
Thấm dột là hiện tượng phổ biến mà hầu hết các công trình đều có thể gặp phải nếu quá trình xây dựng không chủ đầu tư không có biện pháp chống thấm. Hiện tượng thấm dột ban công có thể gây ra nhiều tác hại nghiêm trọng cho gia chủ và công trình như sau:
- Công trình nhanh chóng bị xuống cấp: thấm dột từ ban công khiến trần nhà bên dưới bị nứt nẻ, bong tróc. Đây là những dấu hiệu cho thấy công trình đang bị xuống cấp và tiềm ẩn đầy nguy hiểm khó lường.
- Làm mất tính thẩm mỹ của công trình: những vết ố vàng, rêu mốc, rạn nứt bê tông sẽ khiến công trình của bạn mất đi tính mỹ quan. Chỉ vài trận mưa hoặc hệ thống dẫn nước bị rò rỉ cũng có thể làm công trình xuất hiện các vết nước loang, màu sơn nhạt dần hoặc bong tróc…
Ban công bị thấm ẩm khiến công trình xuống cấp, mất thẩm mỹ và có nguy cơ cháy nổ đường điện âm tường
- Nguy cơ tiềm ẩn cháy nổ: tình trạng ẩm ướt tường, trần nhà không chỉ sinh ra ẩm mốc gây hại mà còn mang theo mối nguy hiểm chết người. Ổ điện, thiết bị điện lắp đặt âm tường bị “ngấm” nước lâu ngày sẽ dễ hư hỏng, làm giảm độ bền của các vật dụng điện tử như tivi, tủ lạnh, máy giặt… Thậm chí nguy hiểm hơn là có thể xảy ra sự cố chạm mạch, cháy nổ, điện giật…
- Môi trường ẩm mốc gây hại cho sức khỏe: môi trường ẩm ướt lâu ngày, nhất là những vị trí như chân tường, vách tường là điều kiện thuận lợi để nấm mốc sinh sôi. Những vết mốc màu xanh, đen có thể chứa hàng trăm loại vi khuẩn li ti mà khi hít phải sẽ gây ra các bệnh về hô hấp như: viêm xoang, viêm mũi, nấm da… Đây là những bệnh đặc biệt nguy hiểm với người già và trẻ nhỏ.
Khi thấy công trình của mình xuất hiện tình trạng thấm dột, hãy nhanh chóng tìm ra nguyên nhân và có biện pháp can thiệp, khắc phục càng sớm càng tốt. Tránh để lâu ngày, tình trạng thấm dột sẽ ngày một nghiêm trọng hơn, việc khắc phục tốn kém hơn và hậu quả nó gây ra cũng sẽ nặng nề hơn.
Chống thấm ban công bằng vật liệu chuyên dụng – Bảo vệ không gian sống cho gia đình bạn
Để việc chống thấm được triệt để, đạt hiệu quả cao, bạn nên chọn cách chống thấm chuyên nghiệp với những vật liệu có chất lượng phù hợp. Trong đó, vật liệu gốc xi măng, vật liệu gốc PU và màng khò nóng là lựa chọn tối ưu nhất.
Chống thấm ban công bằng vật liệu gốc xi măng
Vật liệu gốc xi măng được khuyên dùng trong thi công chống thấm ban công, seno bởi sự đa năng, khả năng thích ứng và sự bám dính hoàn hảo mà nó mang lại. Bên cạnh đó, sản phẩm còn có tính chịu nước cao lại linh hoạt trong ứng dụng như bê tông, tường xây gạch ốp lát và nhiều dạng bề mặt khác.
Vật liệu gốc xi măng có tính chịu nước cao nên được ưa chuộng trong chống thấm ban công
Những ưu điểm nổi bật phải kể đến của dòng vật liệu chống thấm này như sau:
- Khả năng bám dính tốt lên bề mặt bê tông: vật liệu có gốc xi măng nên lớp chống thấm dễ dàng bám dính tốt trên bề mặt bê tông, tăng khả năng chống thấm và độ bền cho công trình.
- Chịu áp suất thủy tinh âm và dương: với đặc tính này, lớp chống thấm chịu được nước đọng trong thời gian dài mà không bị mủn hay bong tróc. Nhờ đặc điểm, vật liệu chống thấm gốc xi măng thường được dùng cho các hạng mục ẩm ướt như nhà vệ sinh, bể bơi, bể chứa nước, bể ngầm,…
- Dùng được cả cho chống thấm thuận và chống thấm nghịch: đây là đặc điểm mà các gốc vật liệu khác không có được. Trong quá trình thi công, có nhiều trường hợp khi không thể chống thấm thuận, người ta sẽ tiến hành chống thấm nghịch bằng các sản phẩm gốc xi măng.
- Tiện lợi cho việc cán phủ, ốp lát: sau khi thi công chống thấm bằng vật liệu gốc xi măng, bạn hoàn toàn có thể cán phủ hoặc ốp lát trực tiếp lên bề mặt chống thấm.
- Đa năng: có thể ứng dụng cho hầu hết các hạng mục, đáp ứng mọi nhu cầu tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng dự án.
Chống thấm ban công bằng vật liệu gốc PU
Vật liệu chống thấm polyurethane (PU) đóng rắn bằng cách phản ứng với hơi ẩm trong không khí để tạo thành màng chống thấm có độ đàn hồi cao. Sau thi công tạo màng liên tục, không mối nối, là giải pháp chống thấm bền lâu cho các công trình ngoài trời, trong đó có ban công.
Sản phẩm được khuyên dùng nhiều và ưa chuộng trong chống thấm ban công là nhờ vào những ưu điểm vượt trội sau:
- Khả năng chống thấm tốt: Vật liệu này trơ với nước và hơi ẩm, do đó nước mưa hay hơi nước trong không khí không thể đi qua.
- Độ bám dính cao: Khả năng bám dính của sơn lên các bề mặt xây dựng là rất cao, đặc biệt là bề mặt bê tông. Tình trạng bong tróc, nứt gãy lớp chống thấm qua thời gian hay do tác động của thời tiết rất ít khi xảy ra.
- Khả năng kháng UV và chịu nhiệt tốt: Ban công là khu vực ngoài trời, kết hợp với điều kiện khí hậu điển hình của nước là tà nóng ẩm, mưa nhiều. Do đó, các nhà thầu luôn quan tâm đến khả năng kháng UV và chịu nhiệt của lớp phủ chống thấm và chống thấm gốc PU đảm bảo được yêu cầu này.
- Cường độ cơ học cao: Đàn hồi tốt, độ giãn dài có thể lên tới 500%, đảm bảo lớp chống thấm không bị nứt khi xảy ra hiện tượng co giãn do nhiệt độ hoặc các tác động khác. Phù hợp các bề mặt lộ thiên có đi lại.
Chống thấm bằng màng khò nóng
Ngoài vật liệu gốc xi măng, gốc PU, màng khò nóng cũng là vật liệu được các chuyên gia chống thấm khuyên dùng cho hạng mục ban công. Sản phẩm có thành phần chính là bitum kết hợp thêm hợp chất polymers APP (Atactic Polypropylene), gia cường thêm các lớp lưới hoặc sợi mang lại độ dẻo dai, đàn hồi và độ bền cơ học cao.
Dùng màng khò nóng để chống thấm ban công
Ưu điểm của vật liệu chống thấm màng khò nóng bao gồm:
- Tính linh hoạt cao, có khả năng co giãn, không bị ảnh hưởng bởi sự thay đổi nhiệt độ
- Độ bền cơ học cao và khả năng ổn định kích thước tốt.
- Kháng tia UV, cách nhiệt
- Ứng dụng được với nhiều hạng mục khác nhau
- Đa dạng về chủng loại, nhiều mức giá, là giải pháp kinh tế cho các công trình lớn nhỏ.
Trên đây là những thông tin liên quan đến chống thấm ban công, mong rằng bài viết sẽ giúp bạn đọc hiểu rõ hơn về hạng mục chống thấm này và có giải pháp phù hợp cho công trình của mình. Gọi ngay đến Hotline 0904 093 533 hoặc truy cập website: sieuthichongtham.com.vn để được tư vấn nhanh nhất.
Chào mừng quý khách đến với Siêu thị Chống thấm – nơi cung cấp vật liệu chống thấm chất lượng cao hàng đầu trên toàn quốc. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi tự hào là đối tác đáng tin cậy của hàng ngàn khách hàng từ khắp mọi miền đất nước. Dưới đây là những điểm nổi bật mà Siêu thị Chống thấm mang đến:
- Sản phẩm chống thấm chất lượng cao: Chúng tôi cam kết cung cấp các sản phẩm chống thấm chất lượng cao nhất, được nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng và đáng tin cậy trên thế giới. Từ sơn chống thấm, màng chống thấm đến các loại vật liệu chống thấm chuyên dụng khác, tất cả đều được chọn lựa kỹ càng để đảm bảo khả năng chống thấm hoàn hảo.
- Hệ thống phân phối rộng lớn: Với đại lý phân phối trải khắp đất nước và hiện diện trong mỗi tỉnh thành, Siêu thị Chống thấm cam kết đáp ứng mọi nhu cầu chống thấm của quý khách hàng một cách nhanh chóng và hiệu quả. Dù bạn ở bất kỳ đâu, chúng tôi đều sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc lựa chọn và sử dụng sản phẩm chống thấm phù hợp.
- Kinh nghiệm chống thấm 20 năm: Với hơn 2 thập kỷ kinh nghiệm trong ngành, Siêu thị Chống thấm là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm. Chúng tôi đã đồng hành cùng hàng nghìn dự án xây dựng, từ nhà ở, chung cư, công trình công nghiệp đến các công trình hạ tầng lớn, đều nhận được sự đánh giá cao về chất lượng sản phẩm và dịch vụ của chúng tôi.
- Quy trình chống thấm kép chuẩn: Tại Siêu thị Chống thấm, chúng tôi áp dụng quy trình chống thấm kép chuẩn, bao gồm kiểm tra kỹ lưỡng bề mặt cần chống thấm, lựa chọn và áp dụng sản phẩm phù hợp, đảm bảo việc thi công được thực hiện một cách chính xác và nhanh chóng. Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi luôn đảm bảo độ bám dính và độ bền của lớp chống thấm để tránh sự thấm nước trong tương lai.
- Bảo hành lâu dài: Sự uy tín và đảm bảo chất lượng luôn là tiêu chí hàng đầu của Siêu thị Chống thấm. Chúng tôi tự tin trong chất lượng sản phẩm và dịch vụ của mình, do đó, tất cả các sản phẩm chống thấm đều được bảo hành từ 10-15 năm. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hàng trong suốt thời gian bảo hành, đảm bảo rằng hệ thống chống thấm hoạt động hiệu quả và đáng tin cậy.
Với mong muốn đem lại sự an tâm và hài lòng cho mọi khách hàng, Siêu thị Chống thấm luôn nỗ lực không ngừng để nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn trong việc chọn lựa các giải pháp chống thấm phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện riêng của dự án. Hãy để Siêu thị Chống thấm đồng hành và giúp bạn xây dựng những công trình vững chắc, bền vững và không còn lo ngại về vấn đề thấm nước.
Xem thêm kênh video chia sẻ phương pháp chống thấm hiệu quả ==> STCT Reels
English
